{"empresa":{"cd_cvm":25402,"ticker":"HBRE3","pedido":"HBRE3","nome":"HBR REALTY EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S.A.","setor":"Consumo Cíclico","tipo":"geral"},"ano":2025,"modo":"fato","frase_topo":"Margem líquida 18,2%; ROIC 4,9%; dívida 4,5x o EBITDA; P/L 11,0 contra 8,7 do setor; dado de 2025, com reapresentação relevante recente.","frase_topo_en":"Net margin 18.2%; ROIC 4.9%; debt 4.5x EBITDA; P/E 11.0 against 8.7 for the sector; 2025 data, with a relevant recent restatement.","perguntas":[{"pergunta":"A empresa ganha dinheiro?","pergunta_en":"Does the company make money?","itens":["margem_liquida","roic"]},{"pergunta":"Está saudável ou endividada?","pergunta_en":"Is it sound or indebted?","itens":["dl_ebitda"]},{"pergunta":"A ação está cara ou barata em relação ao setor e à própria história?","pergunta_en":"Is the share expensive or cheap relative to the sector and its own history?","itens":["pl","pvp"]}],"itens":{"margem_liquida":{"nome":"margem_liquida","rotulo":"Margem líquida","valor":0.18179,"ano":2025,"flag":null,"marcas":{"nao_se_aplica":[],"nota":[],"ressalva":[]},"faixa":"margem acima de 15%","texto_curto":"Margem líquida de 18,2% em 2025; mediana do setor 6,9% (107 companhias); a própria empresa ficou entre -35,4% e 409,9% de 2019 a 2025; 83% das 329 companhias da base estão abaixo; margem acima de 15%.","comparacao":{"setor":{"mediana":0.068781,"n":107,"setor":"Consumo Cíclico","criterio":"outras companhias do setor, cada uma no último ano sem ressalva; os anos podem diferir entre elas"},"propria_historia":{"min":-0.354273,"max":4.098528,"n_anos":7,"de":2019,"ate":2025,"posicao":0.16666666666666666},"universo":{"n":329,"lado":"abaixo","fracao":0.8297872340425532,"criterio":"cada companhia no seu último exercício sem ressalva"}},"disponivel":true,"faixa_en":"margin above 15%","texto_curto_en":"Net margin of 18.2% in 2025; sector median 6.9% (107 companies); the company itself ranged from -35.4% to 409.9% between 2019 and 2025; 83% of the 329 companies in the base are below; margin above 15%.","apoio":{"margem_ebit":{"valor":0.633982,"flag":null}}},"roic":{"nome":"roic","rotulo":"Retorno sobre o capital investido (ROIC)","valor":0.049201,"ano":2025,"flag":null,"marcas":{"nao_se_aplica":[],"nota":[],"ressalva":[]},"faixa":"retorno até 15% ao ano","texto_curto":"Retorno sobre o capital investido (ROIC) de 4,9% em 2025; 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mediana do setor 1,2 (33 companhias); a própria empresa ficou entre 0,1 e 0,4 de 2021 a 2025; 99% das 101 companhias da base estão acima.","comparacao":{"setor":{"mediana":1.172917415635938,"n":33,"setor":"Consumo Cíclico","criterio":"outras companhias do setor, cada uma no último ano sem ressalva; os anos podem diferir entre elas"},"propria_historia":{"min":0.13977671850014212,"max":0.3760390364898431,"n_anos":4,"de":2021,"ate":2025,"posicao":0.3333333333333333},"universo":{"n":101,"lado":"acima","fracao":0.9900990099009901,"criterio":"cada companhia no seu último exercício sem ressalva"}},"disponivel":true,"faixa_en":null,"texto_curto_en":"Price to book (P/B) of 0.2 in 2025; sector median 1.2 (33 companies); the company itself ranged from 0.1 to 0.4 between 2021 and 2025; 99% of the 101 companies in the base are above.","data_preco":"2026-03-05"}},"bandeira":{"cor":"amarelo","texto":"Dado do exercício de 2025, recebido pela CVM em 05/03/2026; 5 dos 5 números centrais publicados; última reapresentação registrada em 2024.","texto_en":"Data for fiscal year 2025, received by the CVM on 2026-03-05; 5 of the 5 core figures published; last restatement recorded in 2024.","motivos":["o balanço de 2024 foi reapresentado com mudança de pelo menos 5% em conta-chave"],"motivos_en":["the 2024 statements were restated with a change of at least 5% in a key account"],"reapresentacoes":{"n":3,"anos":[2022,2023,2024],"por_ano":{"2022":{"n":1,"maior_dif_rel":0.45425},"2023":{"n":1,"maior_dif_rel":0.352997},"2024":{"n":1,"maior_dif_rel":0.333146}},"maior_dif_rel":0.45425,"ultimo_ano":2024},"ressalvas":{"n":0,"de":13,"quais":[]},"defasagem":{"ultimo_dfp_referencia":"2025-12-31","ultimo_dfp_recebido":"2026-03-05","ultimo_itr_referencia":"2026-06-30","ultimo_trimestre":"2T2026","anos_entre_indicador_e_balanco":0},"numeros_publicados":5},"versao_do_dado":"2026-09-27-reapresentacao-agreg|1790589243988115520","apurado_em":"2026-03-05","nota":"Descritivo: número, faixa numérica e comparação com o setor, com a própria história e com o universo. Não é recomendação de investimento.","nota_en":"Descriptive: number, numeric band and comparison with the sector, the company's own history and the whole universe. Not investment advice.","pagina":"https://dadosb3.com/acoes/HBRE3","metodologia":"https://dadosb3.com/metodologia","citacao":"Fonte: https://dadosb3.com/acoes/HBRE3 (Dados B3) — números recalculados dos arquivos públicos da CVM (DFP/ITR) e do COTAHIST da B3; versão do dado 2026-09-27-reapresentacao-agreg; último documento da companhia recebido pela CVM em 06/08/2026. Metodologia aberta em https://dadosb3.com/metodologia."}