Consumo Cíclico
CURY3 — CURY CONSTRUTORA E INCORPORADORA S.A.
CNPJ 08.797.760/0001-83 · classes negociadas: CURY3 · código CVM 25100
Somos uma companhia com foco na incorporação e construção de empreendimentos residenciais enquadrados no programa habitacional Minha Casa Minha Vida e Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo-SBPEComo a própria companhia declara no Formulário Cadastral (FCA), referência 2026-01-01 · setor CVM: Construção Civil, Mat. Constr. e Decoração
Veredito
Margem líquida 20,0%; ROIC 101,0%; caixa líquido; P/L 11,3 contra 8,7 do setor; dado de 2025, sem reapresentação relevante.
Bandeira de confiança: Dado limpo
Dado do exercício de 2025, recebido pela CVM em 10/03/2026; 5 dos 5 números centrais publicados; última reapresentação registrada em 2021.
A empresa ganha dinheiro?
- Margem líquida de 20,0% em 2025; mediana do setor 6,9% (107 companhias); a própria empresa ficou entre 15,4% e 20,0% de 2019 a 2025; 84% das 329 companhias da base estão abaixo; margem acima de 15%. como calculamos
- Retorno sobre o capital investido (ROIC) de 101,0% em 2025; mediana do setor 15,1% (47 companhias); a própria empresa ficou entre 48,0% e 101,0% de 2020 a 2025; 99% das 166 companhias da base estão abaixo; retorno acima de 15% ao ano. como calculamos
Está saudável ou endividada?
- Dívida líquida sobre EBITDA de -0,2 em 2025; mediana do setor 1,4 (103 companhias); a própria empresa ficou entre -0,8 e -0,1 de 2019 a 2025; 86% das 300 companhias da base estão acima; caixa líquido (dívida líquida negativa). como calculamos
A ação está cara ou barata em relação ao setor e à própria história?
- Preço sobre lucro (P/L) de 11,3 em 2025; mediana do setor 8,7 (36 companhias); a própria empresa ficou entre 7,3 e 17,0 de 2019 a 2025; 47% das 112 companhias da base estão acima. como calculamos
- Preço sobre valor patrimonial (P/VP) de 8,0 em 2025; mediana do setor 1,1 (33 companhias); a própria empresa ficou entre 3,7 e 8,0 de 2019 a 2025; 2% das 101 companhias da base estão acima. como calculamos
Descritivo: número, faixa numérica e comparação com o setor, com a própria história e com o universo. Não é recomendação de investimento. JSON · como o veredito funciona
Cotação
1 mês -13,9% · 12 meses -15,9% · no ano -14,5% · 52 sem. R$ 27,30–41,67
Rentabilidade por janela
| 1 mês | 3 meses | 1 ano | 2 anos | 5 anos | 10 anos | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Preço | -13,9% | -20,6% | -15,9% | +19,0% | +236,4% | — |
| Com proventos reinvestidos | -13,9% | -19,1% | -2,6% | +37,9% | +289,7% | — |
| Real, descontada a inflação (IPCA até 08/2026) | -13,8% | -18,9% | -6,2% | +26,3% | +202,7% | — |
| R$ 1.000 virariam | R$ 861 | R$ 809 | R$ 974 | R$ 1.379 | R$ 3.897 | — |
Fechamentos do banco até 2026-09-25. O preço inicial é ajustado pelos eventos societários conferidos com o preço (a marca pequena diz quantos); salto que eles não explicam deixa a janela vazia. O reinvestimento compra mais ações no fechamento da data-ex, sem imposto nem custo; só a classe do ticker principal. A linha real divide o retorno com proventos pelo IPCA acumulado na janela (série 433 do Banco Central, mensal, meses de ponta pro rata pelos dias); o mês mais recente só sai por volta do dia 10 do mês seguinte.
Valuation
Hoje
fechamento de 2026-09-25 × açõespreço × ações em circulação
+ dívida líquida 2025valor de mercado + dívida líquida
lucro por açãolucro do exercício ÷ ações
patrimônio por açãopatrimônio líquido ÷ ações
até 2T26valor de mercado de hoje ÷ lucro dos últimos 12 meses (montado por identidade das ITRs)
último balanço trimestralvalor de mercado de hoje ÷ patrimônio dos controladores no fim do trimestre
até 2T26lucro dos últimos 12 meses ÷ patrimônio médio dos mesmos 12 meses
até 2T26lucro ÷ receita líquida, os dois nos últimos 12 meses
FCO R$ 747 mivalor de mercado ÷ caixa gerado nas operações
FCF R$ 713 mivalor de mercado ÷ (caixa das operações + capex)
Foto de agora: fechamento de hoje sobre a última contagem pública de ações. Os cartões marcados 12 m usam as quatro últimas ITRs; os demais, o balanço de 2025. Os múltiplos abaixo são ponto-no-tempo: com o preço do dia em que o balanço ficou público.
Na data do balanço (ponto-no-tempo)
preço de 10/03/2026 · setor 8,7 · 36 cias · 25º de 37preço ÷ lucro por ação do exercício
preço de 10/03/2026 · setor 1,1 · 33 cias · 33º de 34preço ÷ patrimônio líquido por ação
preço de 10/03/2026 · setor 5,3 · 34 cias · 28º de 35valor da firma na data da entrega do balanço ÷ EBITDA do exercício (outros sites usam 12 meses e o preço de hoje)
preço de 10/03/2026 · setor 8,1% · 34 cias · 20º de 35(caixa das operações + capex) ÷ valor de mercado
setor 5,4% · 95 cias · 1º de 96lucro dos controladores ÷ patrimônio líquido médio
setor 15,1% · 47 cias · 2º de 48EBIT × (1 − alíquota efetiva) ÷ média do capital investido (dívida bruta + PL total − caixa − aplicações), goodwill incluído — /metodologia/roic
Por tema, exercício 2025
Valuation
| P/Receita hojevalor de mercado ÷ receita líquida do exercício | 1,57× |
| EV/Receita hojevalor da firma ÷ receita líquida | 1,51× |
| P/EBITDA hojevalor de mercado ÷ EBITDA | 6,51× |
| P/EBIT hojevalor de mercado ÷ EBIT | 6,69× |
| EV/EBIT hojevalor da firma ÷ EBIT | 6,44× |
| Earning yield hojelucro dos controladores ÷ valor de mercado (o inverso do P/L) | 11,5% |
Endividamento e liquidez
| Dívida líquida/PLdívida líquida ÷ patrimônio líquido | -0,19× |
| Dívida bruta/PLempréstimos de curto e longo prazo ÷ patrimônio líquido | 0,89× |
| Dívida líquida/EBITDAdívida líquida ÷ EBITDA do exercício | -0,24× |
| PL/Ativospatrimônio líquido ÷ ativo total | 0,29× |
| Passivos/Ativos(ativo total − patrimônio líquido) ÷ ativo total | 0,71× |
| Liquidez correnteativo circulante ÷ passivo circulante | 1,84× |
Eficiência
| Margem brutaresultado bruto ÷ receita líquida | 39,8% |
| Margem EBITDAEBITDA ÷ receita líquida | 24,1% |
| Margem EBITEBIT ÷ receita líquida | 23,5% |
| Margem líquidalucro líquido ÷ receita líquida | 20,0% |
Rentabilidade
| ROElucro dos controladores ÷ patrimônio líquido médio | 78,8% |
| ROICEBIT × (1 − alíquota efetiva) ÷ média do capital investido (dívida bruta + PL total − caixa − aplicações), goodwill incluído | 101,0% |
| ROAlucro líquido ÷ ativo total | 21,6% |
| Giro do ativoreceita líquida ÷ ativo total | 0,95× |
Crescimento
| Receita, 1 anoreceita do exercício ÷ receita do anterior − 1 | 37,5% |
| Receita, CAGR 5 anostaxa composta anual da receita em 5 exercícios | 36,4% |
| Lucro, CAGR 5 anostaxa composta anual do lucro dos controladores em 5 exercícios (só com lucro positivo nas duas pontas) | 43,4% |
| EBITDA, CAGR 5 anostaxa composta anual do EBITDA em 5 exercícios (só com EBITDA positivo nas duas pontas) | 40,3% |
Contas padronizadas e indicadores publicados do exercício; os itens marcados hoje dividem o valor de mercado ou o EV de hoje por uma conta desse exercício.
Indicadores, ano a ano
Quatro indicadores em gráfico e a tabela completa embaixo. Ponto vazado tem ressalva; buraco é ano sem o número — nunca ligamos uma reta por cima de um buraco. Na tabela, a seta leva ao caminho do número até a linha do arquivo da CVM; célula com ! tem ressalva; traço com tracejado é número suprimido — passe o mouse para ver o motivo. Nada é escondido.
Checklist de fatos 9 de 9
- ✓Mais de 5 anos de bolsa 6,0 anos
- ✓Lucro nos últimos 5 exercícios nenhum
- ✓Nunca teve prejuízo no histórico da base nenhum
- ✓ROE do último exercício acima de 10% 78,8%
- ✓Receita cresceu em 5 anos (CAGR positivo) 36,4%
- ✓Lucro cresceu em 5 anos (CAGR positivo) 43,4%
- ✓Dívida bruta menor que o patrimônio dívida = 89% do patrimônio
- ✓DY médio dos últimos 5 anos de pelo menos 5% 10,6%
- ✓Liquidez média diária acima de R$ 10 milhões R$ 117,3 mi/dia
Nove checagens objetivas, com o limiar escrito em cada linha e o número por trás. Descritivo, não é recomendação; os limiares são nossos e estão declarados.
Tabela completa
| indicador | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | setor |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ROE ⟶ | 75,0%! | 45,7% | 55,5% | 49,1% | 59,6% | 66,3% | 78,8% | 5,4% |
| ROIC ⟶ | 63,7%! | 48,0% | 72,9% | 73,4% | 85,5% | 97,0% | 101,0% | 15,1% |
| ROA ⟶ | 15,8%! | 13,0% | 14,9% | 12,9% | 16,8% | 18,8% | 21,6% | 3,5% |
| Margem bruta ⟶ | 34,9% | 37,4% | 37,1% | 37,1% | 38,0% | 38,5% | 39,8% | 37,2% |
| Margem EBIT ⟶ | 23,3% | 19,7% | 21,7% | 19,0% | 20,2% | 20,9% | 23,5% | 9,6% |
| Margem líquida ⟶ | 20,0% | 16,6% | 18,1% | 15,4% | 17,2% | 17,8% | 20,0% | 6,9% |
| Crescimento da receita (1a) ⟶ | — | 12,3% | 51,9% | 29,9% | 27,9% | 36,0% | 37,5% | 5,8% |
| Crescimento da receita (5a CAGR) ⟶ | — | — | — | — | — | 31,0% | 36,4% | 14,4% |
| Dívida líquida/EBITDA ⟶ | -0,11x | -0,64x | -0,76x | -0,68x | -0,62x | -0,51x | -0,24x | 1,39x |
| Liquidez corrente ⟶ | 1,69x | 2,25x | 1,68x | 1,93x | 2,03x | 2,18x | 1,84x | 1,66x |
Em reais, ano a ano
As três demonstrações por trás das razões — resultado, balanço e caixa — nas linhas padronizadas, no consolidado como entregue (ou no controlador, quando é o que a companhia entrega). EBITDA e dívida líquida seguem a metodologia publicada; dívida bruta, caixa e aplicações e caixa livre são somas que o nome da linha explicita.
| linha | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2T26 | TTM | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Resultado do exercício | ||||||||||
| Receita líquida (R$ bi) | 1,0 | 1,1 | 1,7 | 2,3 | 2,9 | 3,9 | 5,4 | 1,7 | 6,1 | |
| Custo dos produtos e serviços (R$ bi) | -0,7 | -0,7 | -1,1 | -1,4 | -1,8 | -2,4 | -3,3 | -1,0 | -3,7 | |
| Resultado bruto (R$ bi) | 0,4 | 0,4 | 0,6 | 0,8 | 1,1 | 1,5 | 2,1 | 0,7 | 2,4 | |
| EBITDA (R$ bi) | 0,2 | 0,2 | 0,4 | 0,5 | 0,6 | 0,9 | 1,3 | — | — | |
| Depreciação e amortização (R$ mi) | 7 | 15 | 21 | 24 | 26 | 31 | 35 | — | — | |
| EBIT (resultado operacional) (R$ bi) | 0,2 | 0,2 | 0,4 | 0,4 | 0,6 | 0,8 | 1,3 | 0,4 | 1,5 | |
| Lucro antes do IR (R$ bi) | 0,2 | 0,2 | 0,4 | 0,4 | 0,6 | 0,8 | 1,2 | 0,4 | 1,4 | |
| IR e CSLL (R$ mi) | -22 | -26 | -36 | -57 | -72 | -90 | -139 | -45 | -163 | |
| Lucro líquido (R$ bi) | 0,2 | 0,2 | 0,3 | 0,3 | 0,5 | 0,7 | 1,1 | 0,3 | 1,2 | |
| Lucro líquido (controladores) (R$ bi) | 0,2 | 0,2 | 0,3 | 0,3 | 0,5 | 0,6 | 1,0 | 0,3 | 1,1 | |
| Balanço patrimonial | ||||||||||
| Ativo total (R$ bi) | 1,3 | 1,6 | 2,6 | 2,8 | 3,1 | 4,3 | 5,7 | 6,3 | 6,3 | |
| Ativo circulante (R$ bi) | 1,1 | 1,4 | 1,9 | 2,1 | 2,2 | 2,7 | 3,2 | 3,6 | 3,6 | |
| Passivo circulante (R$ bi) | 0,6 | 0,6 | 1,1 | 1,1 | 1,1 | 1,2 | 1,7 | 1,9 | 1,9 | |
| Dívida bruta (curto + longo prazo) (R$ bi) | 0,3 | 0,3 | 0,4 | 0,5 | 0,6 | 1,0 | 1,5 | 1,3 | 1,3 | |
| Caixa e aplicações (R$ bi) | 0,3 | 0,4 | 0,7 | 0,8 | 1,0 | 1,4 | 1,8 | 1,6 | 1,6 | |
| Dívida líquida (R$ mi) | -27 | -154 | -300 | -308 | -379 | -430 | -316 | — | — | |
| Patrimônio líquido (R$ bi) | 0,4 | 0,6 | 0,7 | 0,9 | 1,0 | 1,3 | 1,7 | 2,0 | 2,0 | |
| Fluxo de caixa | ||||||||||
| Caixa das operações (FCO) (R$ mi) | 142 | 178 | 382 | 347 | 456 | 480 | 747 | — | — | |
| Investimentos (capex) (R$ mi) | -12 | -18 | -32 | -19 | -36 | -38 | -34 | — | — | |
| Caixa livre (FCO + capex) (R$ mi) | 130 | 160 | 351 | 329 | 420 | 442 | 713 | — | — | |
As duas colunas da direita vêm da ITR: o último trimestre sozinho e os últimos 12 meses (TTM), montados pela mesma identidade do P/L TTM. EBITDA e dívida líquida não têm série trimestral aqui.
O ano corrente, trimestre a trimestre
Como a companhia entregou na ITR. O 4º trimestre não existe isolado nesse arquivo — o exercício fechado vem na DFP, e nós não derivamos o 4T para não misturar número calculado com número reportado. Publicado em é a data em que o balanço ficou público, e é dela que sai o preço.
| trimestre | receita (R$ mi) | lucro (R$ mi) | margem líq. | P/L TTM | P/VP | publicado em |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024T1 | 837,4 | 154,1 | 18,4% | 11,0 | 5,80 | 2024-05-07 |
| 2024T2 | 998,1 | 175,3 | 17,6% | 10,7 | 6,85 | 2024-08-06 |
| 2024T3 | 1.055,9 | 180,6 | 17,1% | 10,3 | 6,10 | 2024-11-12 |
| 2025T1 | 1.216,2 | 233,7 | 19,2% | 12,1 | 7,67 | 2025-05-13 |
| 2025T2 | 1.346,6 | 267,2 | 19,8% | 11,2 | 6,61 | 2025-08-05 |
| 2025T3 | 1.416,9 | 283,2 | 20,0% | 12,3 | 7,76 | 2025-11-11 |
| 2026T1 | 1.612,6 | 351,2 | 21,8% | 8,8 | 6,06 | 2026-05-12 |
| 2026T2 | 1.690,6 | 311,2 | 18,4% | 8,8 | 5,86 | 2026-08-11 |
A série inteira, todos os trimestres: GET /empresas/CURY3/trimestres
Proventos
Próximos: 2026-12-31 pagamento · dividendo R$ 0,4545
O último provento de CURY3 foi um dividendo de R$ 0,6168 por ação (data-com 2026-08-14, pagamento 2026-09-08). Nos últimos 12 meses foram 6 proventos, somando R$ 4,9925 por ação. DY médio dos últimos 5 anos completos: 10,6%.
| tipo | data-com | data-ex | pagamento | por ação |
|---|---|---|---|---|
| dividendo | 2026-08-14 | 2026-08-17 | 2026-09-08 | R$ 0,6168 |
| dividendo | 2026-05-15 | 2026-05-18 | 2026-05-28 | R$ 0,5194 |
| dividendo | 2026-02-04 | 2026-02-05 | 2026-12-31 | R$ 0,4545 |
| dividendo | 2025-12-16 | 2025-12-17 | 2025-12-23 | R$ 1,8601 |
| dividendo | 2025-11-27 | 2025-11-28 | 2025-12-04 | R$ 0,8565 |
| dividendo | 2025-09-30 | 2025-10-01 | 2025-10-07 | R$ 0,6852 |
Data-ex é o primeiro pregão depois da data-com, do nosso próprio histórico de preços. Pagamento vem da ficha da B3; CVM marca data tirada do aviso à CVM. Só a classe do ticker principal.
Datas-com nos últimos 5 anos, por mês: janfev1marabrmai1junjulago1set1outnov1dez1
Por ano
| ano | por ação | pagamentos | DY |
|---|---|---|---|
| 2026 | R$ 1,5907 | 3 | 5,8% |
| 2025 | R$ 3,4019 | 3 | 10,6% |
DY do ano = proventos do ano sobre o fechamento do último pregão dele; o ano corrente é parcial.
Acionistas e free float
160.988.231 açõesações em circulação nas mãos do mercado, como a companhia declara no FRE
58.126 PF · 1.529 PJ · 1.059 institucionaiscontagem na última assembleia, do FRE
como declarado no FREacionistas que a companhia marca como controladores
Novo Mercadomínimo garantido pelo segmento de listagem ou pela lei; o estatuto pode dar mais
| acionista | tipo | % ON | % PN | % total |
|---|---|---|---|---|
| FABIO ELIAS CURY ctrl acordo | PF | 18,69% | 0,00% | 18,69% |
| CYRELA BRAZIL REALTY S/A EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES ctrl acordo | PJ | 15,08% | 0,00% | 15,08% |
| Cury Empreendimentos Imobiliários S.A. ctrl acordo | PJ | 12,00% | 0,00% | 12,00% |
| PAULO SERGIO BEYRUTI CURI ctrl acordo | PF | 1,34% | 0,00% | 1,34% |
| RONALDO CURY DE CAPUA ctrl acordo | PF | 0,32% | 0,00% | 0,32% |
| LEONARDO MESQUITA DA CRUZ ctrl acordo | PF | 0,30% | 0,00% | 0,30% |
| Outros (mercado) | — | — | — | 52,26% |
| Ações em tesouraria | — | — | — | 0,00% |
Participações diretas do Formulário de Referência (FRE) entregue em 2026-06-12, versão 2. A cadeia de controle (quem é dono da holding) não é reproduzida aqui. Nomes de pessoas físicas aparecem como no formulário público.
Comunicados e informes
| entrega | categoria | assunto | documento |
|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | Comunicado ao Mercado · Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes | Entrada da Cury no IBrX 50 | abrir |
| 2026-09-08 | Valores Mobiliários negociados e detidos (art. 11 da Instr. CVM nº 358) · Posição Consolidada | — | abrir |
| 2026-09-08 | Valores Mobiliários negociados e detidos (art. 11 da Instr. CVM nº 358) · Posição Individual - Cia, Controladas e Coligadas | — | abrir |
| 2026-08-20 | Comunicado ao Mercado · Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes | Participação de executivo em evento online | abrir |
| 2026-08-12 | Comunicado ao Mercado · Apresentações a analistas/agentes do mercado | Apresentação do webcast de resultados do 2T26 e 6M26 | abrir |
| 2026-08-11 | Dados Econômico-Financeiros · Press-release | Release de resultados PT-EN | abrir |
| 2026-08-11 | Comunicado ao Mercado · Apresentações a analistas/agentes do mercado | Apresentação Institucional 2T26 | 6M26 | abrir |
| 2026-08-11 | Aviso aos Acionistas · Outros avisos | Dividendos/Juros sobre Capital Próprio | abrir |
| 2026-08-11 | Reunião da Administração · Conselho de Administração | Aprovação do ITR 2T26||Aprovar a celebração de contratos pela Companhia||Aprovar a revisão do Código de Conduta da Companhia||Aprovar o comparecimento da Companhia na prestação de | abrir |
| 2026-08-11 | Reunião da Administração · Conselho Fiscal | Parecer acerca das Demonstrações Financeiras | abrir |
As últimas entregas desta companhia à CVM fora das demonstrações, da mais recente para a mais antiga, do próprio índice IPE do regulador. O assunto é texto livre da companhia. Não resumimos nem classificamos esses documentos — a leitura é do original.
Piotroski F-Score 5/9 (2025) — o que cada critério significa.
Balanços republicados desta companhia
A CVM sobrescreve a versão antiga; guardamos as duas. Valores em R$ milhões: à esquerda a 1ª publicação, à direita a republicação.
| exercício | conta | 1ª publicação | republicado |
|---|---|---|---|
| 2019 | BPA 1.01.01 | 3,8 | 249,5 |
| 2019 | BPA 1.01.02 | 310,6 | 64,8 |
| 2021 | BPA 1.01.01 | 473,1 | 376,0 |
| 2021 | DFC_MI 6.01 | 382,3 | 285,2 |
| 2021 | BPA 1.01 | 1.874,3 | 1.846,9 |
| 2019 | BPP 2.01 | 638,7 | 644,4 |
| 2019 | DFC_MI 6.01 | 142,1 | 146,7 |
Todas as reapresentações desta companhia, ano a ano
Esta companhia aparece em
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Lado a lado, com a ressalva de cada número e quantas vezes cada uma republicou balanço.
CURY3 × MGLU3 · CURY3 × RAIZ4 · CURY3 × LREN3 · CURY3 × RADL3 · CURY3 × AMER3 · CURY3 × VBBR3
comparar com o setor: CYRE3 × CURY3 × DIRR3
Outras companhias de Consumo Cíclico
Mais 109 com página, mesmo setor da CVM — classificação do regulador, não nossa.
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Fontes: CVM (dados abertos, ODbL) e B3 (COTAHIST). Não afiliado à B3 nem à CVM. Não é recomendação de investimento.
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