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Consumo Cíclico

GAFISA SA

GFSA3 — GAFISA SA

CNPJ 01.545.826/0001-07 · classes negociadas: GFSA3, GAFS3 · código CVM 16101

Novo Mercadosegmento de listagem
1996fundação
São Paulo · SPsede
Estrangeirocontrole acionário
Btg Pactual Serviços Financeiros S/A Dtvmescriturador
BDO Rcs Auditores Independentes - Sociedade Simples Limitadaauditor
gafisa.com.brsite de RI
R$ 1,8 miliquidez média diária (63 pregões)

Veredito

Margem líquida -87,9%; ROIC -8,4%; EBITDA negativo; dado de 2025, com reapresentação relevante recente.

Bandeira de confiança: Retrato incompleto ou com aviso

Dado do exercício de 2025, recebido pela CVM em 26/03/2026; 2 dos 5 números centrais publicados; última reapresentação registrada em 2023.

A empresa ganha dinheiro?

Está saudável ou endividada?

A ação está cara ou barata em relação ao setor e à própria história?

Descritivo: número, faixa numérica e comparação com o setor, com a própria história e com o universo. Não é recomendação de investimento. JSON · como o veredito funciona

Acompanhar GFSA3: receba um e-mail quando o lucro virar prejuízo, a dívida ou a margem mudarem de faixa, ou o balanço for reapresentado. Só isso, e cancela num clique. Veja os eventos já registrados de GFSA3.

Cotação

R$ 0,25fechamento de 2026-09-25 · B3 (COTAHIST), atualizado toda noite — o preço que a API, o MCP e o dump servem

1 mês +19,0% · 12 meses -96,5% · no ano -93,1% · 52 sem. R$ 0,20–6,95

cotação com atraso de 15 min, exibida pelo TradingView — só na tela: não entra na nossa API, no MCP nem no dump
Fechamento, semanal, 5 anos — ajustado por 3 eventos societários · retorno -99,9% (-76,4% ao ano) · ajuste conferido contra a queda de preço observadaR$ 0,25 2026-09-25
2026-07-03: 1.48042x ações2025-06-13: 0.05x ações2022-09-22: 0.112267x açõesmáxima 2021-10-01: R$ 334,53mínima 2026-08-14: R$ 0,212026-09-25: R$ 0,25
2021mín R$ 0,21 · máx R$ 334,532026

Rentabilidade por janela

1 mês3 meses1 ano2 anos5 anos10 anos
Preço+19,0%-69,9% 1×-96,5% 1×-99,2% 2×-99,9% 3×-100,0% 4×
Com proventos reinvestidos+19,0%-69,9%-96,5%-99,2%-99,9%-100,0%
Real, descontada a inflação (IPCA até 08/2026)+19,1%-69,8%-96,7%-99,3%-99,9%-100,0%
R$ 1.000 virariamR$ 1.190R$ 301R$ 35R$ 8R$ 1R$ 0

Fechamentos do banco até 2026-09-25. O preço inicial é ajustado pelos eventos societários conferidos com o preço (a marca pequena diz quantos); salto que eles não explicam deixa a janela vazia. O reinvestimento compra mais ações no fechamento da data-ex, sem imposto nem custo; só a classe do ticker principal. A linha real divide o retorno com proventos pelo IPCA acumulado na janela (série 433 do Banco Central, mensal, meses de ponta pro rata pelos dias); o mês mais recente só sai por volta do dia 10 do mês seguinte.

Eventos societários

último dia com direitoeventomultiplicadorconferência
2026-07-03desdobramento inferido1,48× açõesconferido com o salto do preço
2025-06-13grupamento0,05× açõesconferido com o salto do preço
2022-12-27desdobramento inferido1,35× açõesnão conferido
2022-09-22grupamento inferido0,11× açõesconferido com o salto do preço
2020-03-17grupamento inferido0,00× açõesnão conferido
2017-03-22grupamento inferido0,07× açõesconferido com o salto do preço
2010-02-22desdobramento2,00× açõesconferido com o salto do preço

Por que o gráfico de preço salta: o preço não é ajustado. Inferido quer dizer detectado pela contagem de ações e pelo preço, não anunciado no arquivo da B3.

Valuation

Hoje

R$ 39 mivalor de mercado
fechamento de 2026-09-25 × açõespreço × ações em circulação
R$ 1,4 bivalor da firma (EV)
+ dívida líquida 2025valor de mercado + dívida líquida
R$ -3,46LPA 2025
lucro por açãolucro do exercício ÷ ações
R$ 9,77VPA 2025
patrimônio por açãopatrimônio líquido ÷ ações
0,03P/VP 1T26
último balanço trimestralvalor de mercado de hoje ÷ patrimônio dos controladores no fim do trimestre
-34,7%ROE 12 m
até 1T26lucro dos últimos 12 meses ÷ patrimônio médio dos mesmos 12 meses
-124,1%margem líq. 12 m
até 1T26lucro ÷ receita líquida, os dois nos últimos 12 meses
157,4 miações em circulaçãoúltima contagem pública, sem tesouraria

Foto de agora: fechamento de hoje sobre a última contagem pública de ações. Os cartões marcados 12 m usam as quatro últimas ITRs; os demais, o balanço de 2025. Os múltiplos abaixo são ponto-no-tempo: com o preço do dia em que o balanço ficou público.

Na data do balanço (ponto-no-tempo)

-3,4P/L 2024
preço de 27/03/2025 · setor 8,8 · 37 cias · 1º de 38preço ÷ lucro por ação do exercício
0,1P/VP 2024
preço de 27/03/2025 · setor 1,2 · 34 cias · 1º de 35preço ÷ patrimônio líquido por ação
109,2%FCF yield 2024
preço de 27/03/2025 · setor 7,5% · 35 cias · 2º de 36(caixa das operações + capex) ÷ valor de mercado
-31,2%ROE 2025
setor 5,9% · 95 cias · 83º de 96lucro dos controladores ÷ patrimônio líquido médio
-8,4%ROIC 2025
setor 15,2% · 48 cias · 48º de 49EBIT × (1 − alíquota efetiva) ÷ média do capital investido (dívida bruta + PL total − caixa − aplicações), goodwill incluído — /metodologia/roic
P/L, P/VP e EV/EBITDA usam o preço de 27/03/2025 (R$ 1,64), o primeiro a partir do dia em que o balanço de 2024 chegou à CVM, em 2025-03-27 — ponto-no-tempo, não o preço de 31/12. 2 ressalvas

Por tema, exercício 2025

Valuation

P/Receita hojevalor de mercado ÷ receita líquida do exercício0,06×
EV/Receita hojevalor da firma ÷ receita líquida2,32×
Earning yield hojelucro dos controladores ÷ valor de mercado (o inverso do P/L)-1.384,1%

Endividamento e liquidez

Dívida líquida/PLdívida líquida ÷ patrimônio líquido0,91×
Dívida bruta/PLempréstimos de curto e longo prazo ÷ patrimônio líquido1,04×
PL/Ativospatrimônio líquido ÷ ativo total0,33×
Passivos/Ativos(ativo total − patrimônio líquido) ÷ ativo total0,67×
Liquidez correnteativo circulante ÷ passivo circulante1,25×

Eficiência

Margem brutaresultado bruto ÷ receita líquida-32,1%
Margem EBITDAEBITDA ÷ receita líquida-64,4%
Margem EBITEBIT ÷ receita líquida-66,9%
Margem líquidalucro líquido ÷ receita líquida-87,9%

Rentabilidade

ROElucro dos controladores ÷ patrimônio líquido médio-31,2%
ROICEBIT × (1 − alíquota efetiva) ÷ média do capital investido (dívida bruta + PL total − caixa − aplicações), goodwill incluído-8,4%
ROAlucro líquido ÷ ativo total-10,9%
Giro do ativoreceita líquida ÷ ativo total0,13×

Crescimento

Receita, 1 anoreceita do exercício ÷ receita do anterior − 1-38,8%
Receita, CAGR 5 anostaxa composta anual da receita em 5 exercícios-6,9%

Contas padronizadas e indicadores publicados do exercício; os itens marcados hoje dividem o valor de mercado ou o EV de hoje por uma conta desse exercício.

Indicadores, ano a ano

Quatro indicadores em gráfico e a tabela completa embaixo. Ponto vazado tem ressalva; buraco é ano sem o número — nunca ligamos uma reta por cima de um buraco. Na tabela, a seta leva ao caminho do número até a linha do arquivo da CVM; célula com ! tem ressalva; traço com tracejado é número suprimido — passe o mouse para ver o motivo. Nada é escondido.

Checklist de fatos 1 de 9

Nove checagens objetivas, com o limiar escrito em cada linha e o número por trás. Descritivo, não é recomendação; os limiares são nossos e estão declarados.

ROE-31,2% 2025
2010: 11,2% — pl_final_sem_media2011: -29,7%2012: -4,8%2013: 30,2%2014: -1,4%2015: 2,4%2016: -46,3%2017: -63,3%2018: -67,3%2019: -2,0%2020: -6,2%2021: 4,8%2022: -4,6%2023: -11,2%2024: -2,2%2025: -31,2%
20102025
ROIC-8,4%! 2025
2010: 8,8% — capital_final_sem_media2011: -7,0% — aliq_fallback_342012: 2,2% — aliq_fallback_342013: 8,7%2014: -0,3% — aliq_fallback_342015: 2,3%2016: -8,0% — aliq_fallback_342017: -22,7% — aliq_fallback_342018: -16,2% — aliq_fallback_342019: 0,6% — aliq_fallback_342020: 0,2% — aliq_fallback_342021: 5,0% — aliq_travada_452022: -2,8% — aliq_fallback_342023: -0,7% — aliq_fallback_342024: -1,1% — aliq_fallback_342025: -8,4% — aliq_fallback_34
20102025
Margem líquida-87,9% 2025
2010: 11,8%2011: -30,8%2012: -1,9%2013: 35,0%2014: -2,0%2015: 3,1%2016: -126,9%2017: -139,6%2018: -43,8%2019: -3,5%2020: -8,7%2021: 9,9%2022: -7,3%2023: -17,7%2024: -4,0%2025: -87,9%
20102025
P/L ponto-no-tempo-3,4x! 2024
2011: -1,8x — acoes_do_fre_sem_tesouraria;acoes_defasadas;pl_negativo2012: -14,9x — acoes_do_fre_sem_tesouraria;acoes_defasadas;pl_negativo2013: 1,6x — acoes_do_fre_sem_tesouraria;acoes_defasadas2014: -21,5x — acoes_do_fre_sem_tesouraria;acoes_defasadas;pl_negativo2015: 14,6x — acoes_do_fre_sem_tesouraria;acoes_defasadas2016: -0,4x — acoes_do_fre_sem_tesouraria;acoes_ajustadas_por_evento;acoes_defasadas;pl_negativo2017: -0,4x — acoes_do_fre_sem_tesouraria;acoes_defasadas;pl_negativo2018: -0,9x — acoes_do_fre_sem_tesouraria;acoes_defasadas;pl_negativo2020: -19,1x — acoes_escala_milhares;pl_negativo2021: 7,3x — acoes_escala_milhares2022: -3,7x — acoes_escala_milhares;pl_negativo2023: -2,1x — acoes_escala_milhares;pl_negativo2024: -3,4x — acoes_escala_milhares;pl_negativo
20102025

Tabela completa

indicador2010201120122013201420152016201720182019202020212022202320242025setor
ROE ⟶11,2%!-29,7%-4,8%30,2%-1,4%2,4%-46,3%-63,3%-67,3%-2,0%-6,2%4,8%-4,6%-11,2%-2,2%-31,2%5,9%
ROIC ⟶8,8%!-7,0%!2,2%!8,7%-0,3%!2,3%-8,0%!-22,7%!-16,2%!0,6%!0,2%!5,0%!-2,8%!-0,7%!-1,1%!-8,4%!15,2%
ROA ⟶4,6%!-9,5%-0,8%10,1%-0,6%1,0%-19,4%-21,0%-15,6%-0,6%-2,4%1,9%-1,6%-3,7%-0,8%-10,9%3,5%
Margem bruta ⟶29,2%8,9%25,6%24,9%25,2%27,3%-12,4%-34,5%11,9%29,4%20,5%25,5%13,5%-4,2%-5,4%-32,1%37,7%
Margem EBIT ⟶15,1%-20,5%4,3%16,2%-0,9%5,1%-52,0%-141,9%!-37,7%2,6%0,4%25,7%-11,5%-3,4%-5,9%-66,9%11,1%
Margem líquida ⟶11,8%-30,8%-1,9%35,0%-2,0%3,1%-126,9%-139,6%-43,8%-3,5%-8,7%9,9%-7,3%-17,7%-4,0%-87,9%7,4%
Crescimento da receita (1a) ⟶—-13,6%34,4%-11,5%-13,3%6,7%-36,6%-33,5%22,2%-58,3%120,8%-7,4%38,8%-2,9%-8,3%-38,8%6,5%
Crescimento da receita (5a CAGR) ⟶—————-7,6%-20,8%-26,3%-17,3%-28,6%-9,3%-2,2%7,6%2,8%20,4%-6,9%14,5%
Dívida líquida/EBITDA3,51x—8,62x2,23x33,94x8,79x———12,95x26,83x4,13x————1,24x
Liquidez corrente ⟶3,04x1,52x2,51x2,12x2,07x2,11x1,49x1,43x1,62x1,44x1,73x2,13x2,10x1,73x1,50x1,25x1,67x

Em reais, ano a ano

As três demonstrações por trás das razões — resultado, balanço e caixa — nas linhas padronizadas, no consolidado como entregue (ou no controlador, quando é o que a companhia entrega). EBITDA e dívida líquida seguem a metodologia publicada; dívida bruta, caixa e aplicações e caixa livre são somas que o nome da linha explicita.

linha20102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420251T26TTM
Resultado do exercício
Receita líquida (R$ bi)3,72,94,02,52,22,30,90,61,00,40,90,81,11,11,00,60,10,5
Custo dos produtos e serviços (R$ bi)-2,6-2,7-2,9-1,9-1,6-1,7-1,0-0,8-0,8-0,3-0,7-0,6-1,0-1,1-1,1-0,8-0,1-0,7
Resultado bruto (R$ bi)1,10,31,00,60,50,6-0,1-0,20,10,10,20,20,2-0,0-0,1-0,20,0-0,2
EBITDA (R$ mi)595-51925946542164-442-832-3412412232-96-15-46-399——
Depreciação e amortização (R$ mi)3483886362473432211482135221415516
EBIT (resultado operacional) (R$ mi)561-603172402-20116-476-864-363104211-131-37-60-415-8-403
Lucro antes do IR (R$ mi)479-763-35239-2878-502-971-443-49-69166-61-147-5-603-45-595
IR e CSLL (R$ mi)-39-142-41-3-15-7-100232235-8-85-22-46-3659-1-16
Lucro líquido (R$ bi)0,4-0,9-0,10,9-0,00,1-1,2-0,9-0,4-0,0-0,10,1-0,1-0,2-0,0-0,5-0,0-0,6
Lucro líquido (controladores) (R$ bi)0,4-0,9-0,10,9-0,00,1-1,2-0,8-0,4-0,0-0,10,1-0,1-0,2-0,0-0,5-0,0-0,6
Balanço patrimonial
Ativo total (R$ bi)9,59,59,18,27,26,85,22,92,52,63,74,75,55,15,34,74,74,7
Ativo circulante (R$ bi)6,17,37,25,74,74,33,41,71,71,82,52,94,03,53,22,52,52,5
Passivo circulante (R$ bi)2,04,82,92,72,32,02,31,21,01,31,51,41,92,02,12,01,91,9
Dívida bruta (curto + longo prazo) (R$ bi)3,33,83,93,12,62,21,61,10,90,70,91,62,01,81,91,61,61,6
Caixa e aplicações (R$ bi)1,21,01,72,01,20,70,30,10,10,40,60,60,50,20,20,20,20,2
Dívida líquida (R$ bi)2,12,82,21,01,41,41,41,00,80,30,31,01,51,61,61,4——
Patrimônio líquido (R$ bi)3,82,72,73,23,13,11,90,80,50,91,61,81,81,72,01,51,51,5
Fluxo de caixa
Caixa das operações (FCO) (R$ bi)-1,1-0,80,70,30,00,10,30,20,00,0-0,5-0,1-0,10,10,2-0,2-0,1-0,3
Investimentos (capex) (R$ mi)-63-95-115-81-89-55-36-20-13-4-17-203-129-15-12-13-6-13
Caixa livre (FCO + capex) (R$ bi)-1,2-0,90,50,2-0,00,00,20,20,00,0-0,5-0,3-0,20,10,1-0,2-0,1-0,3

As duas colunas da direita vêm da ITR: o último trimestre sozinho e os últimos 12 meses (TTM), montados pela mesma identidade do P/L TTM. EBITDA e dívida líquida não têm série trimestral aqui.

O ano corrente, trimestre a trimestre

Como a companhia entregou na ITR. O 4º trimestre não existe isolado nesse arquivo — o exercício fechado vem na DFP, e nós não derivamos o 4T para não misturar número calculado com número reportado. Publicado em é a data em que o balanço ficou público, e é dela que sai o preço.

trimestrereceita (R$ mi)lucro (R$ mi)margem líq.P/L TTMP/VPpublicado em
2023T3!286,4-88,7-31,0%-1,40,182023-11-09
2024T1!253,719,87,8%-2,30,192024-05-15
2024T2!178,34,72,7%-6,10,142024-08-08
2024T3!220,7-67,0-30,4%1,10,062024-11-13
2025T1!226,821,19,3%-4,40,092025-05-15
2025T2!162,36,84,2%-2,60,052025-08-14
2025T3!120,8-92,1-76,2%-0,30,032025-11-13
2026T1!99,9-45,6-45,7%-0,00,022026-05-14

A série inteira, todos os trimestres: GET /empresas/GFSA3/trimestres

Proventos

Nenhuma data-com nem pagamento marcado na base (anúncios na B3 até 2026-09-21 · avisos à CVM até 2026-09-18).

O último provento de GFSA3 foi um dividendo de R$ 0,0481 por ação (data-com 2016-04-25). Nos últimos 12 meses foram 0 proventos, somando R$ 0,0000 por ação.

tipodata-comdata-expagamentopor ação
dividendo2011-04-292011-05-02—R$ 0,2291

Data-ex é o primeiro pregão depois da data-com, do nosso próprio histórico de preços. Pagamento vem da ficha da B3; CVM marca data tirada do aviso à CVM. Só a classe do ticker principal.

Por ano

anopor açãopagamentosDY
2016R$ 0,048112,6%
2014R$ 0,081713,7%
2013R$ 0,311118,8%
2011R$ 0,229115,6%
2010R$ 0,121111,0%
2009R$ 0,20091—
2008R$ 0,20841—
2007R$ 0,10001—

DY do ano = proventos do ano sobre o fechamento do último pregão dele; o ano corrente é parcial.

Acionistas e free float

100,00%free float
157.366.115 açõesações em circulação nas mãos do mercado, como a companhia declara no FRE
17.580acionistas
17.395 PF · 97 PJ · 88 institucionaiscontagem na última assembleia, do FRE
100% ONtag along (mínimo)
Novo Mercadomínimo garantido pelo segmento de listagem ou pela lei; o estatuto pode dar mais
acionistatipo% ON% PN% total
RAVELLO FUNDO DE INVESTIMENTO EM PARTICIPAÇÕESPJ26,78%0,00%26,78%
CONCÓRDIA TI FUNDO DE INVESTIMENTO FINANCEIRO MULTIMERCADOPJ5,70%0,00%5,70%
GERF FUNDO DE INVESTIMENTO EM AÇÕESPJ5,06%0,00%5,06%
Outros (mercado)———62,46%
Ações em tesouraria———0,00%

Participações diretas do Formulário de Referência (FRE) entregue em 2026-09-10, versão 9. A cadeia de controle (quem é dono da holding) não é reproduzida aqui. Nomes de pessoas físicas aparecem como no formulário público.

Comunicados e informes

entregacategoriaassuntodocumento
2026-09-10Valores Mobiliários negociados e detidos (art. 11 da Instr. CVM nº 358) · Posição Consolidada—abrir
2026-09-10Valores Mobiliários negociados e detidos (art. 11 da Instr. CVM nº 358) · Posição Individual - Cia, Controladas e Coligadas—abrir
2026-09-04Comunicado ao Mercado · Aquisição/Alienação de Participação Acionária (art. 12 da Instr. CVM nº 358)—abrir
2026-09-02Reunião da Administração · Conselho de AdministraçãoExercício de bônus de subscrição emitidos no âmbito do aumento de capital da Companhia homologado em julho de 2025.abrir
2026-09-02Aviso aos Acionistas · Outros avisosHomologação Exercício de Bônus de Subscriçãoabrir
2026-09-01Fato RelevanteAjuste da cotação mínimaabrir
2026-08-28Calendário de Eventos Corporativos—abrir
2026-08-28Fato RelevanteInformações Trimestrais 2ITR26abrir
2026-08-21Reunião da Administração · Conselho de AdministraçãoRatificar a aprovação e concordância com o valor das ações da Hotéis Chami S.A., apurado em laudo de avaliação para fins de adjudicação judicial à Glória VIII SPE, conforme a Operaabrir
2026-08-17Comunicado ao Mercado · Outros Comunicados Não Considerados Fatos RelevantesNotícias divulgadas na mídia sobre Hotel Praia Ipanemaabrir

As últimas entregas desta companhia à CVM fora das demonstrações, da mais recente para a mais antiga, do próprio índice IPE do regulador. O assunto é texto livre da companhia. Não resumimos nem classificamos esses documentos — a leitura é do original.

Piotroski F-Score 2/9 (2025) — o que cada critério significa.

Balanços republicados desta companhia

A CVM sobrescreve a versão antiga; guardamos as duas. Valores em R$ milhões: à esquerda a 1ª publicação, à direita a republicação.

exercícioconta1ª publicaçãorepublicado
2012DRE 3.013.953,32.805,1
2015DRE 3.012.294,31.443,4
2012BPA 1.017.218,76.406,0
2010BPA 1.016.127,76.813,3
2012DRE 3.02-2.941,0-2.276,8
2015DRE 3.02-1.667,5-1.061,9
2010BPA 19.549,69.040,8
2010BPP 29.549,69.040,8

Todas as reapresentações desta companhia, ano a ano

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Lado a lado, com a ressalva de cada número e quantas vezes cada uma republicou balanço.

GFSA3 × MGLU3 · GFSA3 × RAIZ4 · GFSA3 × LREN3 · GFSA3 × RADL3 · GFSA3 × AMER3 · GFSA3 × VBBR3

comparar com o setor: CYRE3 × CURY3 × DIRR3

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Mais 109 com página, mesmo setor da CVM — classificação do regulador, não nossa.

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