EN

Dados B3 › Ações › IGTA3

Consumo Cíclico

IGUATEMI EMPRESA DE SHOPPING CENTERS S/A

IGTA3 — IGUATEMI EMPRESA DE SHOPPING CENTERS S/A

CNPJ 51.218.147/0001-93 · classes negociadas: IGTA3 · código CVM 20494

Empresa full service no setor de shopping centers. Suas atividades englobam a concepção, oplanejamento, o desenvolvimento e a administração de shopping centers regionais e complexosimobiliários.Como a própria companhia declara no Formulário Cadastral (FCA), referência 2026-01-01 · setor CVM: Comércio (Atacado e Varejo)

Nível 1 de Governança Corporativasegmento de listagem
1979fundação
São Paulo · SPsede
Privadocontrole acionário
Itaú Corretora de Valores S.A.escriturador
Deloitte Touche Tohmatsu Auditores Independentes Ltda.auditor
ri.iguatemi.com.brsite de RI
R$ 70,0 miliquidez média diária (63 pregões)

Veredito

Margem líquida 47,9%; ROIC 14,7%; dívida 1,4x o EBITDA; dado de 2025, sem reapresentação relevante.

Bandeira de confiança: Retrato incompleto ou com aviso

Dado do exercício de 2025, recebido pela CVM em 24/02/2026; 3 dos 5 números centrais publicados; última reapresentação registrada em 2023.

A empresa ganha dinheiro?

Está saudável ou endividada?

A ação está cara ou barata em relação ao setor e à própria história?

Descritivo: número, faixa numérica e comparação com o setor, com a própria história e com o universo. Não é recomendação de investimento. JSON · como o veredito funciona

Acompanhar IGTA3: receba um e-mail quando o lucro virar prejuízo, a dívida ou a margem mudarem de faixa, ou o balanço for reapresentado. Só isso, e cancela num clique. Veja os eventos já registrados de IGTA3.

Cotação

R$ 33,13fechamento de 2021-11-19 · B3 (COTAHIST), atualizado toda noite — o preço que a API, o MCP e o dump servem
cotação com atraso de 15 min, exibida pelo TradingView — só na tela: não entra na nossa API, no MCP nem no dump
Fechamento, semanal, 5 anos · retorno +21,7% (+4,0% ao ano) · sem ajuste por desdobramentoR$ 33,13 2021-11-19
máxima 2020-02-21: R$ 55,95mínima 2016-12-23: R$ 25,802021-11-19: R$ 33,13
2016mín R$ 25,80 · máx R$ 55,952021

Rentabilidade por janela

1 mês3 meses1 ano2 anos5 anos10 anos
Preço+6,0%-7,7%-4,2%-28,0%+23,2%+93,6% 1×
Com proventos reinvestidos+6,0%-7,7%-3,5%-26,7%+30,7%+122,0%
Real, descontada a inflação (IPCA até 11/2021)+5,0%-10,7%-12,9%-36,4%+2,7%+23,9%
R$ 1.000 virariamR$ 1.060R$ 923R$ 965R$ 733R$ 1.307R$ 2.220

Fechamentos do banco até 2021-11-19. O preço inicial é ajustado pelos eventos societários conferidos com o preço (a marca pequena diz quantos); salto que eles não explicam deixa a janela vazia. O reinvestimento compra mais ações no fechamento da data-ex, sem imposto nem custo; só a classe do ticker principal. A linha real divide o retorno com proventos pelo IPCA acumulado na janela (série 433 do Banco Central, mensal, meses de ponta pro rata pelos dias); o mês mais recente só sai por volta do dia 10 do mês seguinte.

Eventos societários

último dia com direitoeventomultiplicadorconferência
2012-10-17desdobramento2,00× açõesconferido com o salto do preço

Por que o gráfico de preço salta: o preço não é ajustado. Inferido quer dizer detectado pela contagem de ações e pelo preço, não anunciado no arquivo da B3.

Valuation

Hoje

R$ 5,8 bivalor de mercado
fechamento de 2021-11-19 × açõespreço × ações em circulação
R$ 7,2 bivalor da firma (EV)
+ dívida líquida 2025valor de mercado + dívida líquida
R$ 3,23LPA 2025
lucro por açãolucro do exercício ÷ ações
R$ 22,10VPA 2025
patrimônio por açãopatrimônio líquido ÷ ações
9,7P/L 12 m
até 2T26valor de mercado de hoje ÷ lucro dos últimos 12 meses (montado por identidade das ITRs)
1,35P/VP 2T26
último balanço trimestralvalor de mercado de hoje ÷ patrimônio dos controladores no fim do trimestre
48,1%margem líq. 12 m
até 2T26lucro ÷ receita líquida, os dois nos últimos 12 meses
17,9P/FCO 2025
FCO R$ 325 mivalor de mercado ÷ caixa gerado nas operações
176,3 miações em circulaçãoúltima contagem pública, sem tesouraria

Foto de agora: fechamento de hoje sobre a última contagem pública de ações. Os cartões marcados 12 m usam as quatro últimas ITRs; os demais, o balanço de 2025. Os múltiplos abaixo são ponto-no-tempo: com o preço do dia em que o balanço ficou público.

Na data do balanço (ponto-no-tempo)

27,4P/L 2020
preço de 04/03/2021 · setor 8,8 · 37 cias · 35º de 38preço ÷ lucro por ação do exercício
1,8P/VP 2020
preço de 04/03/2021 · setor 1,2 · 34 cias · 24º de 35preço ÷ patrimônio líquido por ação
14,7EV/EBITDA 2020
preço de 04/03/2021 · setor 5,4 · 35 cias · 35º de 36valor da firma na data da entrega do balanço ÷ EBITDA do exercício (outros sites usam 12 meses e o preço de hoje)
14,8%ROE 2025
setor 5,4% · 95 cias · 25º de 96lucro dos controladores ÷ patrimônio líquido médio
14,7%ROIC 2025
setor 15,4% · 47 cias · 27º de 48EBIT × (1 − alíquota efetiva) ÷ média do capital investido (dívida bruta + PL total − caixa − aplicações), goodwill incluído — /metodologia/roic
P/L, P/VP e EV/EBITDA usam o preço de 04/03/2021 (R$ 31,47), o primeiro a partir do dia em que o balanço de 2020 chegou à CVM, em 2021-03-04 — ponto-no-tempo, não o preço de 31/12. 1 ressalva

Por tema, exercício 2025

Valuation

P/Receita hojevalor de mercado ÷ receita líquida do exercício4,91×
EV/Receita hojevalor da firma ÷ receita líquida6,06×
P/EBITDA hojevalor de mercado ÷ EBITDA5,96×
P/EBIT hojevalor de mercado ÷ EBIT6,64×
EV/EBIT hojevalor da firma ÷ EBIT8,19×
Earning yield hojelucro dos controladores ÷ valor de mercado (o inverso do P/L)9,8%

Endividamento e liquidez

Dívida líquida/PLdívida líquida ÷ patrimônio líquido0,35×
Dívida bruta/PLempréstimos de curto e longo prazo ÷ patrimônio líquido0,73×
Dívida líquida/EBITDAdívida líquida ÷ EBITDA do exercício1,39×
PL/Ativospatrimônio líquido ÷ ativo total0,51×
Passivos/Ativos(ativo total − patrimônio líquido) ÷ ativo total0,49×
Liquidez correnteativo circulante ÷ passivo circulante2,51×

Eficiência

Margem brutaresultado bruto ÷ receita líquida71,6%
Margem EBITDAEBITDA ÷ receita líquida82,4%
Margem EBITEBIT ÷ receita líquida74,0%
Margem líquidalucro líquido ÷ receita líquida47,9%

Rentabilidade

ROElucro dos controladores ÷ patrimônio líquido médio14,8%
ROICEBIT × (1 − alíquota efetiva) ÷ média do capital investido (dívida bruta + PL total − caixa − aplicações), goodwill incluído14,7%
ROAlucro líquido ÷ ativo total8,1%
Giro do ativoreceita líquida ÷ ativo total0,16×

Crescimento

Receita, 1 anoreceita do exercício ÷ receita do anterior − 111,6%
Receita, CAGR 5 anostaxa composta anual da receita em 5 exercícios12,0%
Lucro, CAGR 5 anostaxa composta anual do lucro dos controladores em 5 exercícios (só com lucro positivo nas duas pontas)23,0%
EBITDA, CAGR 5 anostaxa composta anual do EBITDA em 5 exercícios (só com EBITDA positivo nas duas pontas)14,1%

Contas padronizadas e indicadores publicados do exercício; os itens marcados hoje dividem o valor de mercado ou o EV de hoje por uma conta desse exercício.

Indicadores, ano a ano

Quatro indicadores em gráfico e a tabela completa embaixo. Ponto vazado tem ressalva; buraco é ano sem o número — nunca ligamos uma reta por cima de um buraco. Na tabela, a seta leva ao caminho do número até a linha do arquivo da CVM; célula com ! tem ressalva; traço com tracejado é número suprimido — passe o mouse para ver o motivo. Nada é escondido.

Checklist de fatos 6 de 9

Nove checagens objetivas, com o limiar escrito em cada linha e o número por trás. Descritivo, não é recomendação; os limiares são nossos e estão declarados.

ROE14,8% 2025
2010: 10,2% — pl_final_sem_media2011: 9,9%2012: 16,0%2013: 9,0%2014: 9,6%2015: 7,5%2016: 6,0%2017: 7,8%2018: 9,1%2019: 10,7%2020: 6,6%2021: 10,5%2022: -0,8%2023: 9,1%2024: 9,9%2025: 14,8%
20102025
ROIC14,7% 2025
2010: 10,6% — capital_final_sem_media2011: 10,2%2012: 14,5%2013: 8,5%2014: 9,3%2015: 7,8%2016: 7,6%2017: 8,2%2018: 8,0%2019: 9,0%2020: 5,7%2021: 5,2%2022: 6,5% — aliq_fallback_342023: 9,9%2024: 9,9%2025: 14,7%
20102025
Margem líquida47,9% 2025
2010: 57,5%2011: 46,1%2012: 65,4%2013: 44,0%2014: 40,0%2015: 30,4%2016: 24,6%2017: 31,6%2018: 36,1%2019: 41,7%2020: 29,9%2021: 40,2%2022: -1,9%2023: 29,9%2024: 34,8%2025: 47,9%
20102025
P/L ponto-no-tempo27,4x! 2020
2011: 30,0x — acoes_do_fre_sem_tesouraria;acoes_ajustadas_por_evento;acoes_defasadas;sem_capex;preco_2_anos_apos_o_exercicio2012: 15,7x — acoes_do_fre_sem_tesouraria;sem_capex2013: 19,3x — acoes_do_fre_sem_tesouraria;acoes_defasadas;sem_capex2014: 20,8x — acoes_do_fre_sem_tesouraria;acoes_defasadas;sem_capex2015: 22,6x — acoes_do_fre_sem_tesouraria;acoes_defasadas;sem_capex2016: 35,1x — acoes_do_fre_sem_tesouraria;acoes_defasadas;sem_capex2017: 32,5x — acoes_do_fre_sem_tesouraria;acoes_defasadas;sem_capex2018: 30,0x — acoes_do_fre_sem_tesouraria;acoes_defasadas;sem_capex2019: 31,5x — acoes_do_fre_sem_tesouraria;acoes_defasadas;sem_capex2020: 27,4x — sem_capex
20102025

Tabela completa

indicador2010201120122013201420152016201720182019202020212022202320242025setor
ROE ⟶10,2%!9,9%16,0%9,0%9,6%7,5%6,0%7,8%9,1%10,7%6,6%10,5%-0,8%9,1%9,9%14,8%5,4%
ROIC ⟶10,6%!10,2%14,5%8,5%9,3%7,8%7,6%8,2%8,0%9,0%5,7%5,2%6,5%!9,9%9,9%14,7%15,4%
ROA ⟶6,6%!5,9%8,3%4,5%4,8%3,9%3,2%4,3%5,0%5,8%3,2%4,9%-0,3%5,0%5,9%8,1%3,5%
Margem bruta ⟶73,5%72,8%71,1%71,7%68,8%66,9%68,9%69,4%69,9%66,6%59,3%56,9%58,0%63,9%64,5%71,6%37,2%
Margem EBIT ⟶62,4%63,5%88,9%69,0%63,3%63,0%61,8%62,7%62,2%67,3%53,1%45,2%48,9%57,4%57,2%74,0%9,6%
Margem líquida ⟶57,5%46,1%65,4%44,0%40,0%30,4%24,6%31,6%36,1%41,7%29,9%40,2%-1,9%29,9%34,8%47,9%6,9%
Crescimento da receita (1a) ⟶—25,0%24,6%9,5%37,8%10,2%5,0%3,6%4,2%4,5%-10,4%26,8%16,3%4,3%2,5%11,6%5,8%
Crescimento da receita (5a CAGR) ⟶—————19,3%15,2%12,6%11,5%5,5%1,2%5,1%7,6%7,6%7,1%12,0%14,5%
Dívida líquida/EBITDA ⟶-0,70x1,60x1,45x2,83x3,48x3,63x3,43x3,15x2,90x2,23x3,72x2,70x3,08x1,33x1,19x1,39x1,24x
Liquidez corrente ⟶4,96x3,29x3,37x3,45x1,73x1,14x1,76x2,05x3,38x4,33x2,33x5,09x1,40x1,76x3,87x2,51x1,66x

Em reais, ano a ano

As três demonstrações por trás das razões — resultado, balanço e caixa — nas linhas padronizadas, no consolidado como entregue (ou no controlador, quando é o que a companhia entrega). EBITDA e dívida líquida seguem a metodologia publicada; dívida bruta, caixa e aplicações e caixa livre são somas que o nome da linha explicita.

linha20102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252T26TTM
Resultado do exercício
Receita líquida (R$ bi)0,30,30,40,40,60,60,70,70,70,80,70,91,01,01,11,20,31,3
Custo dos produtos e serviços (R$ mi)-70-89-118-119-180-211-208-212-217-252-275-369-419-376-378-338-93-369
Resultado bruto (R$ mi)194240292300397426460480504502400487578664687850232888
EBITDA (R$ mi)185226387324414466491520548632507543645757779980——
Depreciação e amortização (R$ mi)201722354865788699125148155157160171100——
EBIT (resultado operacional) (R$ mi)164209365289366401413434449508359387488597609880198908
Lucro antes do IR (R$ mi)173188316225252241203262330400272519-108387486682152705
IR e CSLL (R$ mi)-22-36-48-41-22-47-39-44-69-86-69-17589-76-115-113-31-101
Lucro líquido (R$ mi)152152268184231194164219260314202344-19311371570121605
Lucro líquido (controladores) (R$ mi)152152268185229191162216256310202342-24307371570121605
Balanço patrimonial
Ativo total (R$ bi)2,32,93,64,64,95,15,25,15,35,66,97,16,36,16,57,68,28,2
Ativo circulante (R$ bi)0,70,81,11,30,90,60,80,70,81,11,82,11,41,51,82,02,62,6
Passivo circulante (R$ bi)0,10,30,30,40,50,60,40,30,20,30,80,41,00,90,50,80,80,8
Dívida bruta (curto + longo prazo) (R$ bi)0,51,11,52,02,12,12,22,12,22,43,53,33,12,22,32,83,33,3
Caixa e aplicações (R$ bi)0,60,70,91,10,60,40,60,50,71,01,61,81,11,21,41,52,02,0
Dívida líquida (R$ bi)-0,10,40,60,91,41,71,71,61,61,41,91,52,01,00,91,4——
Patrimônio líquido (R$ bi)1,51,61,82,32,52,62,72,82,83,03,13,43,13,73,83,94,34,3
Fluxo de caixa
Caixa das operações (FCO) (R$ mi)206102108-28182326359342408402138245226408427325——

As duas colunas da direita vêm da ITR: o último trimestre sozinho e os últimos 12 meses (TTM), montados pela mesma identidade do P/L TTM. EBITDA e dívida líquida não têm série trimestral aqui.

O ano corrente, trimestre a trimestre

Como a companhia entregou na ITR. O 4º trimestre não existe isolado nesse arquivo — o exercício fechado vem na DFP, e nós não derivamos o 4T para não misturar número calculado com número reportado. Publicado em é a data em que o balanço ficou público, e é dela que sai o preço.

trimestrereceita (R$ mi)lucro (R$ mi)margem líq.P/L TTMP/VPpublicado em
2024T1!242,085,435,3%——2024-05-02
2024T2!256,676,229,7%——2024-08-06
2024T3!266,096,736,4%——2024-11-05
2025T1!260,290,234,7%——2025-04-29
2025T2!296,9236,479,6%——2025-08-05
2025T3!289,8120,241,5%——2025-11-04
2026T1!300,3240,480,1%——2026-05-05
2026T2!325,2121,237,3%——2026-08-04

A série inteira, todos os trimestres: GET /empresas/IGTA3/trimestres

Proventos

Nenhuma data-com nem pagamento marcado na base (anúncios na B3 até 2026-09-21 · avisos à CVM até 2026-09-18).

O último provento de IGTA3 foi um dividendo de R$ 0,1420 por ação (data-com 2021-04-22). Nos últimos 12 meses foram 0 proventos, somando R$ 0,0000 por ação. DY médio dos últimos 5 anos completos: 0,9%.

tipodata-comdata-expagamentopor ação
dividendo2015-04-272015-04-28—R$ 0,3401

Data-ex é o primeiro pregão depois da data-com, do nosso próprio histórico de preços. Pagamento vem da ficha da B3; CVM marca data tirada do aviso à CVM. Só a classe do ticker principal.

Por ano

anopor açãopagamentosDY
2021R$ 0,284120,9%
2020R$ 0,418121,1%
2019R$ 0,425520,8%
2018R$ 0,339910,8%
2017R$ 0,679521,7%
2016R$ 0,340011,3%
2015R$ 0,340111,8%
2014R$ 0,341421,4%
2013R$ 0,402311,8%
2012R$ 0,380011,4%

DY do ano = proventos do ano sobre o fechamento do último pregão dele; o ano corrente é parcial.

Acionistas e free float

0,00%free floatações em circulação nas mãos do mercado, como a companhia declara no FRE
1acionistas
0 PF · 1 PJ · 0 institucionaiscontagem na última assembleia, do FRE
Iguatemi S.A.controle
como declarado no FREacionistas que a companhia marca como controladores
80% ONtag along (mínimo)
Nível 1 de Governança Corporativamínimo garantido pelo segmento de listagem ou pela lei; o estatuto pode dar mais
acionistatipo% ON% PN% total
Iguatemi S.A. ctrlPJ100,00%0,00%100,00%
Outros (mercado)———0,00%
Ações em tesouraria———0,00%

Participações diretas do Formulário de Referência (FRE) entregue em 2026-05-29, versão 1. A cadeia de controle (quem é dono da holding) não é reproduzida aqui. Nomes de pessoas físicas aparecem como no formulário público.

Comunicados e informes

entregacategoriaassuntodocumento
2026-08-04Dados Econômico-Financeiros · Demonstrações Financeiras Intermediárias2T26abrir
2026-08-04Reunião da Administração · Conselho de AdministraçãoAprovação resultados 2T26abrir
2026-06-26Aviso aos DebenturistasResgate antecipado de debênturesabrir
2026-06-25Comunicado ao Mercado · Outros Comunicados Não Considerados Fatos RelevantesIguatemi conclui participação em emissão de certificados de recebíveis imobiliários (CRI)abrir
2026-06-22Escrituras e aditamentos de debênturesEmissão de Valores Mobiliáriosabrir
2026-05-20Reunião da Administração · Conselho de AdministraçãoEmissão de Valores Mobiliáriosabrir
2026-05-20Escrituras e aditamentos de debênturesEmissão de Valores Mobiliáriosabrir
2026-05-05Dados Econômico-Financeiros · Demonstrações Financeiras Intermediárias1T26abrir
2026-04-29Dados Econômico-Financeiros · Relatório de Agente FiduciárioRelatório Anual do Agente Fiduciário - 10ª Emissão de Debênturesabrir
2026-04-29Dados Econômico-Financeiros · Relatório de Agente FiduciárioRelatório Anual do Agente Fiduciário - 13ª Emissão de Debênturesabrir

As últimas entregas desta companhia à CVM fora das demonstrações, da mais recente para a mais antiga, do próprio índice IPE do regulador. O assunto é texto livre da companhia. Não resumimos nem classificamos esses documentos — a leitura é do original.

Piotroski F-Score 5/9 (2025) — o que cada critério significa.

Balanços republicados desta companhia

A CVM sobrescreve a versão antiga; guardamos as duas. Valores em R$ milhões: à esquerda a 1ª publicação, à direita a republicação.

exercícioconta1ª publicaçãorepublicado
2010BPA 1.01.0133,3628,2
2010BPA 1.01.02595,0sem valor no arquivo
2016BPA 15.230,65.150,9
2016BPP 25.230,65.150,9
2017DMPL 5.032.741,52.685,0
2017BPP 2.032.806,62.752,5
2017DMPL 5.072.806,62.752,5
2023BPA 16.144,56.198,5

Todas as reapresentações desta companhia, ano a ano

Esta companhia aparece em

Comparar

Lado a lado, com a ressalva de cada número e quantas vezes cada uma republicou balanço.

IGTA3 × MGLU3 · IGTA3 × RAIZ4 · IGTA3 × LREN3 · IGTA3 × RADL3 · IGTA3 × AMER3 · IGTA3 × VBBR3

comparar com o setor: VBBR3 × LREN3 × RADL3

Outras companhias de Consumo Cíclico

Mais 109 com página, mesmo setor da CVM — classificação do regulador, não nossa.

Levar isto para o seu código

Tudo nesta página sai também em JSON: GET /empresas/IGTA3/indicadores. A WEGE3 é aberta para testar sem chave; para as demais, crie uma chave grátis (200 consultas/dia, sem cartão).

Cobertura de preço: 2.940 pregões, 2010-01-04 → 2021-11-19 · metodologia · como verificamos

Fontes: CVM (dados abertos, ODbL) e B3 (COTAHIST). Não afiliado à B3 nem à CVM. Não é recomendação de investimento.

Os números desta página são ao vivo. Versão do dado 2026-09-27-reapresentacao-agreg · página gerada em 2026-09-27 08:43 UTC. Se isto não bater com o /saude, você está lendo uma cópia em cache.