Consumo Cíclico
LAVV3 — LAVVI EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S.A
CNPJ 26.462.693/0001-28 · classes negociadas: LAVV3 · código CVM 25062
Incorporadora ImobiliáriaComo a própria companhia declara no Formulário Cadastral (FCA), referência 2026-01-01 · setor CVM: Construção Civil, Mat. Constr. e Decoração
Veredito
Margem líquida 26,4%; ROIC 22,3%; dívida 0,8x o EBITDA; P/L 8,2 contra 8,9 do setor; dado de 2025, sem reapresentação relevante.
Bandeira de confiança: Dado limpo
Dado do exercício de 2025, recebido pela CVM em 11/03/2026; 5 dos 5 números centrais publicados; nenhuma reapresentação registrada.
A empresa ganha dinheiro?
- Margem líquida de 26,4% em 2025; mediana do setor 6,9% (107 companhias); a própria empresa ficou entre 23,6% e 33,5% de 2019 a 2025; 88% das 329 companhias da base estão abaixo; margem acima de 15%. como calculamos
- Retorno sobre o capital investido (ROIC) de 22,3% em 2025; mediana do setor 15,1% (47 companhias); a própria empresa ficou entre 8,9% e 41,2% de 2020 a 2025; 77% das 166 companhias da base estão abaixo; retorno acima de 15% ao ano. como calculamos
Está saudável ou endividada?
- Dívida líquida sobre EBITDA de 0,8 em 2025; mediana do setor 1,4 (103 companhias); a própria empresa ficou entre -7,2 e 0,8 de 2019 a 2025; 67% das 300 companhias da base estão acima; dívida até 2 vezes o EBITDA. como calculamos
A ação está cara ou barata em relação ao setor e à própria história?
- Preço sobre lucro (P/L) de 8,2 em 2025; mediana do setor 8,9 (36 companhias); a própria empresa ficou entre 5,5 e 21,7 de 2019 a 2025; 68% das 112 companhias da base estão acima. como calculamos
- Preço sobre valor patrimonial (P/VP) de 2,3 em 2025; mediana do setor 1,1 (33 companhias); a própria empresa ficou entre 0,8 e 9,3 de 2019 a 2025; 21% das 101 companhias da base estão acima. como calculamos
Descritivo: número, faixa numérica e comparação com o setor, com a própria história e com o universo. Não é recomendação de investimento. JSON · como o veredito funciona
Cotação
1 mês +1,3% · 12 meses -29,0% · no ano -35,0% · 52 sem. R$ 9,22–18,94
Rentabilidade por janela
| 1 mês | 3 meses | 1 ano | 2 anos | 5 anos | 10 anos | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Preço | +1,3% | -8,1% | -29,0% | +29,4% | +57,5% | — |
| Com proventos reinvestidos | +1,3% | -8,1% | -18,0% | +67,6% | +183,7% | — |
| Real, descontada a inflação (IPCA até 08/2026) | +1,3% | -7,9% | -21,0% | +53,5% | +120,5% | — |
| R$ 1.000 virariam | R$ 1.013 | R$ 919 | R$ 820 | R$ 1.676 | R$ 2.837 | — |
Fechamentos do banco até 2026-09-25. O preço inicial é ajustado pelos eventos societários conferidos com o preço (a marca pequena diz quantos); salto que eles não explicam deixa a janela vazia. O reinvestimento compra mais ações no fechamento da data-ex, sem imposto nem custo; só a classe do ticker principal. A linha real divide o retorno com proventos pelo IPCA acumulado na janela (série 433 do Banco Central, mensal, meses de ponta pro rata pelos dias); o mês mais recente só sai por volta do dia 10 do mês seguinte.
Valuation
Hoje
fechamento de 2026-09-25 × açõespreço × ações em circulação
+ dívida líquida 2025valor de mercado + dívida líquida
lucro por açãolucro do exercício ÷ ações
patrimônio por açãopatrimônio líquido ÷ ações
até 2T26valor de mercado de hoje ÷ lucro dos últimos 12 meses (montado por identidade das ITRs)
último balanço trimestralvalor de mercado de hoje ÷ patrimônio dos controladores no fim do trimestre
até 2T26lucro dos últimos 12 meses ÷ patrimônio médio dos mesmos 12 meses
até 2T26lucro ÷ receita líquida, os dois nos últimos 12 meses
Foto de agora: fechamento de hoje sobre a última contagem pública de ações. Os cartões marcados 12 m usam as quatro últimas ITRs; os demais, o balanço de 2025. Os múltiplos abaixo são ponto-no-tempo: com o preço do dia em que o balanço ficou público.
Na data do balanço (ponto-no-tempo)
preço de 11/03/2026 · setor 8,9 · 36 cias · 17º de 37preço ÷ lucro por ação do exercício
preço de 11/03/2026 · setor 1,1 · 33 cias · 27º de 34preço ÷ patrimônio líquido por ação
preço de 11/03/2026 · setor 5,3 · 34 cias · 26º de 35valor da firma na data da entrega do balanço ÷ EBITDA do exercício (outros sites usam 12 meses e o preço de hoje)
preço de 11/03/2026 · setor 8,1% · 34 cias · 33º de 35(caixa das operações + capex) ÷ valor de mercado
setor 5,4% · 95 cias · 10º de 96lucro dos controladores ÷ patrimônio líquido médio
setor 15,1% · 47 cias · 16º de 48EBIT × (1 − alíquota efetiva) ÷ média do capital investido (dívida bruta + PL total − caixa − aplicações), goodwill incluído — /metodologia/roic
Por tema, exercício 2025
Valuation
| P/Receita hojevalor de mercado ÷ receita líquida do exercício | 1,15× |
| EV/Receita hojevalor da firma ÷ receita líquida | 1,38× |
| P/EBITDA hojevalor de mercado ÷ EBITDA | 4,19× |
| P/EBIT hojevalor de mercado ÷ EBIT | 4,29× |
| EV/EBIT hojevalor da firma ÷ EBIT | 5,14× |
| Earning yield hojelucro dos controladores ÷ valor de mercado (o inverso do P/L) | 20,4% |
Endividamento e liquidez
| Dívida líquida/PLdívida líquida ÷ patrimônio líquido | 0,23× |
| Dívida bruta/PLempréstimos de curto e longo prazo ÷ patrimônio líquido | 0,74× |
| Dívida líquida/EBITDAdívida líquida ÷ EBITDA do exercício | 0,83× |
| PL/Ativospatrimônio líquido ÷ ativo total | 0,40× |
| Passivos/Ativos(ativo total − patrimônio líquido) ÷ ativo total | 0,60× |
| Liquidez correnteativo circulante ÷ passivo circulante | 4,46× |
Eficiência
| Margem brutaresultado bruto ÷ receita líquida | 34,9% |
| Margem EBITDAEBITDA ÷ receita líquida | 27,5% |
| Margem EBITEBIT ÷ receita líquida | 26,9% |
| Margem líquidalucro líquido ÷ receita líquida | 26,4% |
Rentabilidade
| ROElucro dos controladores ÷ patrimônio líquido médio | 27,8% |
| ROICEBIT × (1 − alíquota efetiva) ÷ média do capital investido (dívida bruta + PL total − caixa − aplicações), goodwill incluído | 22,3% |
| ROAlucro líquido ÷ ativo total | 11,7% |
| Giro do ativoreceita líquida ÷ ativo total | 0,39× |
Crescimento
| Receita, 1 anoreceita do exercício ÷ receita do anterior − 1 | 13,7% |
| Receita, CAGR 5 anostaxa composta anual da receita em 5 exercícios | 37,4% |
| Lucro, CAGR 5 anostaxa composta anual do lucro dos controladores em 5 exercícios (só com lucro positivo nas duas pontas) | 34,7% |
| EBITDA, CAGR 5 anostaxa composta anual do EBITDA em 5 exercícios (só com EBITDA positivo nas duas pontas) | 32,3% |
Contas padronizadas e indicadores publicados do exercício; os itens marcados hoje dividem o valor de mercado ou o EV de hoje por uma conta desse exercício.
Indicadores, ano a ano
Quatro indicadores em gráfico e a tabela completa embaixo. Ponto vazado tem ressalva; buraco é ano sem o número — nunca ligamos uma reta por cima de um buraco. Na tabela, a seta leva ao caminho do número até a linha do arquivo da CVM; célula com ! tem ressalva; traço com tracejado é número suprimido — passe o mouse para ver o motivo. Nada é escondido.
Checklist de fatos 8 de 9
- ✓Mais de 5 anos de bolsa 6,1 anos
- ✓Lucro nos últimos 5 exercícios nenhum
- ✓Nunca teve prejuízo no histórico da base nenhum
- ✓ROE do último exercício acima de 10% 27,8%
- ✓Receita cresceu em 5 anos (CAGR positivo) 37,4%
- ✓Lucro cresceu em 5 anos (CAGR positivo) 34,7%
- ✓Dívida bruta menor que o patrimônio dívida = 74% do patrimônio
- ✓DY médio dos últimos 5 anos de pelo menos 5% 11,1%
- ✗Liquidez média diária acima de R$ 10 milhões R$ 5,7 mi/dia
Nove checagens objetivas, com o limiar escrito em cada linha e o número por trás. Descritivo, não é recomendação; os limiares são nossos e estão declarados.
Tabela completa
| indicador | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | setor |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ROE ⟶ | 42,9%! | 14,2% | 14,8% | 9,8% | 18,9% | 24,8% | 27,8% | 5,4% |
| ROIC ⟶ | 46,4%! | 41,2% | 26,7% | 8,9% | 18,6% | 24,9% | 22,3% | 15,1% |
| ROA ⟶ | 13,6%! | 11,5% | 11,9% | 7,1% | 11,9% | 13,8% | 11,7% | 3,5% |
| Margem bruta ⟶ | 35,8% | 41,7% | 41,6% | 33,6% | 33,1% | 33,8% | 34,9% | 37,7% |
| Margem EBIT ⟶ | 27,3% | 33,1% | 29,0% | 15,6% | 24,4% | 25,6% | 26,9% | 9,6% |
| Margem líquida ⟶ | 25,6% | 33,1% | 33,5% | 23,6% | 27,3% | 25,3% | 26,4% | 6,9% |
| Crescimento da receita (1a) ⟶ | — | 85,5% | 69,5% | -8,9% | 62,7% | 71,5% | 13,7% | 5,8% |
| Crescimento da receita (5a CAGR) ⟶ | — | — | — | — | — | 51,5% | 37,4% | 14,4% |
| Dívida líquida/EBITDA ⟶ | -0,19x | -7,24x | -2,62x | -4,40x | -0,71x | -0,30x | 0,83x | 1,39x |
| Liquidez corrente ⟶ | 2,58x | 4,77x | 3,17x | 4,53x | 4,93x | 4,93x | 4,46x | 1,66x |
Em reais, ano a ano
As três demonstrações por trás das razões — resultado, balanço e caixa — nas linhas padronizadas, no consolidado como entregue (ou no controlador, quando é o que a companhia entrega). EBITDA e dívida líquida seguem a metodologia publicada; dívida bruta, caixa e aplicações e caixa livre são somas que o nome da linha explicita.
| linha | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2T26 | TTM | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Resultado do exercício | ||||||||||
| Receita líquida (R$ bi) | 0,2 | 0,4 | 0,6 | 0,6 | 0,9 | 1,5 | 1,8 | 0,5 | 1,8 | |
| Custo dos produtos e serviços (R$ bi) | -0,1 | -0,2 | -0,4 | -0,4 | -0,6 | -1,0 | -1,1 | -0,3 | -1,2 | |
| Resultado bruto (R$ mi) | 69 | 150 | 254 | 186 | 299 | 523 | 615 | 172 | 616 | |
| EBITDA (R$ mi) | 53 | 119 | 177 | 87 | 221 | 398 | 484 | — | — | |
| Depreciação e amortização (R$ mi) | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 1 | 11 | — | — | |
| EBIT (resultado operacional) (R$ mi) | 53 | 119 | 177 | 87 | 220 | 397 | 473 | 122 | 438 | |
| Lucro antes do IR (R$ mi) | 54 | 126 | 221 | 154 | 275 | 435 | 519 | 119 | 468 | |
| IR e CSLL (R$ mi) | -4 | -7 | -17 | -23 | -28 | -42 | -55 | -16 | -45 | |
| Lucro líquido (R$ mi) | 50 | 119 | 204 | 131 | 247 | 392 | 464 | 103 | 424 | |
| Lucro líquido (controladores) (R$ mi) | 44 | 94 | 178 | 115 | 231 | 343 | 414 | 83 | 361 | |
| Balanço patrimonial | ||||||||||
| Ativo total (R$ bi) | 0,4 | 1,7 | 1,8 | 1,9 | 2,2 | 3,5 | 4,5 | 5,0 | 5,0 | |
| Ativo circulante (R$ bi) | 0,3 | 1,4 | 1,1 | 1,5 | 1,7 | 2,6 | 3,6 | 4,2 | 4,2 | |
| Passivo circulante (R$ bi) | 0,1 | 0,3 | 0,4 | 0,3 | 0,4 | 0,5 | 0,8 | 1,0 | 1,0 | |
| Dívida bruta (curto + longo prazo) (R$ bi) | 0,1 | 0,1 | 0,0 | 0,0 | 0,2 | 0,7 | 1,3 | 1,5 | 1,5 | |
| Caixa e aplicações (R$ mi) | 66 | 922 | 467 | 429 | 375 | 776 | 911 | 937 | 937 | |
| Dívida líquida (R$ mi) | -10 | -863 | -464 | -384 | -158 | -121 | 402 | — | — | |
| Patrimônio líquido (R$ bi) | 0,1 | 1,3 | 1,2 | 1,3 | 1,4 | 1,7 | 1,8 | 1,7 | 1,7 | |
| Fluxo de caixa | ||||||||||
| Caixa das operações (FCO) (R$ mi) | -29 | -8 | -158 | 80 | -251 | 7 | -217 | — | — | |
| Investimentos (capex) (R$ mi) | -0 | -0 | -3 | — | -11 | -11 | -18 | — | — | |
| Caixa livre (FCO + capex) (R$ mi) | -30 | -8 | -162 | — | -263 | -4 | -236 | — | — | |
As duas colunas da direita vêm da ITR: o último trimestre sozinho e os últimos 12 meses (TTM), montados pela mesma identidade do P/L TTM. EBITDA e dívida líquida não têm série trimestral aqui.
O ano corrente, trimestre a trimestre
Como a companhia entregou na ITR. O 4º trimestre não existe isolado nesse arquivo — o exercício fechado vem na DFP, e nós não derivamos o 4T para não misturar número calculado com número reportado. Publicado em é a data em que o balanço ficou público, e é dela que sai o preço.
| trimestre | receita (R$ mi) | lucro (R$ mi) | margem líq. | P/L TTM | P/VP | publicado em |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024T1 | 285,2 | 72,1 | 25,3% | 6,6 | 1,38 | 2024-05-08 |
| 2024T2 | 295,1 | 70,8 | 24,0% | 6,2 | 1,23 | 2024-08-07 |
| 2024T3 | 393,5 | 91,9 | 23,3% | 5,5 | 1,18 | 2024-11-06 |
| 2025T1 | 334,6 | 96,4 | 28,8% | 5,6 | 1,36 | 2025-05-07 |
| 2025T2 | 481,9 | 128,5 | 26,7% | 5,9 | 1,55 | 2025-08-06 |
| 2025T3 | 414,8 | 116,0 | 28,0% | 7,1 | 1,96 | 2025-11-05 |
| 2026T1 | 373,0 | 82,1 | 22,0% | 6,2 | 1,81 | 2026-05-06 |
| 2026T2 | 495,4 | 102,5 | 20,7% | 57,2 | 14,25 | 2026-08-05 |
A série inteira, todos os trimestres: GET /empresas/LAVV3/trimestres
Proventos
Nenhuma data-com nem pagamento marcado na base (anúncios na B3 até 2026-09-21 · avisos à CVM até 2026-09-18).
O último provento de LAVV3 foi um dividendo de R$ 1,0234 por ação (data-com 2026-02-02). Nos últimos 12 meses foram 3 proventos, somando R$ 2,4289 por ação. DY médio dos últimos 5 anos completos: 11,1%.
| tipo | data-com | data-ex | pagamento | por ação |
|---|---|---|---|---|
| dividendo | 2026-02-02 | 2026-02-03 | — | R$ 1,0234 |
Data-ex é o primeiro pregão depois da data-com, do nosso próprio histórico de preços. Pagamento vem da ficha da B3; CVM marca data tirada do aviso à CVM. Só a classe do ticker principal.
Datas-com nos últimos 5 anos, por mês: janfev2mar2abr2mai3junjulago5setout1nov4dez1
Por ano
| ano | por ação | pagamentos | DY |
|---|---|---|---|
| 2026 | R$ 1,0234 | 1 | 9,9% |
| 2025 | R$ 2,0648 | 5 | 12,9% |
| 2024 | R$ 0,6849 | 4 | 9,1% |
| 2023 | R$ 0,6603 | 5 | 7,5% |
| 2022 | R$ 0,6035 | 4 | 12,7% |
| 2021 | R$ 0,6799 | 2 | 13,1% |
DY do ano = proventos do ano sobre o fechamento do último pregão dele; o ano corrente é parcial.
Acionistas e free float
73.850.129 açõesações em circulação nas mãos do mercado, como a companhia declara no FRE
15.667 PF · 88 PJ · 152 institucionaiscontagem na última assembleia, do FRE
como declarado no FREacionistas que a companhia marca como controladores
Novo Mercadomínimo garantido pelo segmento de listagem ou pela lei; o estatuto pode dar mais
| acionista | tipo | % ON | % PN | % total |
|---|---|---|---|---|
| Cyrela Brazil Realty S.A. Emprendimentos e Parts ctrl acordo | PJ | 24,02% | 0,00% | 24,02% |
| RH Empreendimentos Imobiliários Ltda. ctrl acordo | PJ | 16,14% | 0,00% | 16,14% |
| Tarpon Capital | PJ | 15,12% | 0,00% | 15,12% |
| Ralph Horn | PF | 9,70% | 0,00% | 9,70% |
| Seller Consultoria imob.e representações ltda | PJ | 3,75% | 0,00% | 3,75% |
| Moshe Mordehai Horn | PF | 2,67% | 0,00% | 2,67% |
| Daniel Horn ctrl | PF | 2,67% | 0,00% | 2,67% |
| Ovadia Horn | PF | 1,94% | 0,00% | 1,94% |
| Outros (mercado) | — | — | — | 21,94% |
| Ações em tesouraria | — | — | — | 2,05% |
Participações diretas do Formulário de Referência (FRE) entregue em 2026-08-13, versão 7. A cadeia de controle (quem é dono da holding) não é reproduzida aqui. Nomes de pessoas físicas aparecem como no formulário público.
Comunicados e informes
| entrega | categoria | assunto | documento |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | Valores Mobiliários negociados e detidos (art. 11 da Instr. CVM nº 358) · Posição Individual - Cia, Controladas e Coligadas | — | abrir |
| 2026-09-10 | Valores Mobiliários negociados e detidos (art. 11 da Instr. CVM nº 358) · Posição Consolidada | — | abrir |
| 2026-08-27 | Política de Divulgação de Ato ou Fato Relevante | — | abrir |
| 2026-08-27 | Política de Gerenciamento de Riscos | — | abrir |
| 2026-08-27 | Política de Transações entre Partes Relacionadas | — | abrir |
| 2026-08-27 | Regimento interno do Conselho de Administração | — | abrir |
| 2026-08-27 | Política de Negociação de Valores Mobiliários | — | abrir |
| 2026-08-27 | Reunião da Administração · Conselho de Administração | (i) assuntos gerais de interesse da Companhia||(ii) Análise e deliberação acerca do pagamento da 3ª (terceira) parcela dos dividendos intermediários declarados por este Conselho de | abrir |
| 2026-08-17 | Comunicado ao Mercado · Apresentações a analistas/agentes do mercado | Apresentação Institucional | abrir |
| 2026-08-10 | Fato Relevante | Programa de Recompra de Ações | abrir |
As últimas entregas desta companhia à CVM fora das demonstrações, da mais recente para a mais antiga, do próprio índice IPE do regulador. O assunto é texto livre da companhia. Não resumimos nem classificamos esses documentos — a leitura é do original.
Piotroski F-Score 3/9 (2025) — o que cada critério significa.
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Lado a lado, com a ressalva de cada número e quantas vezes cada uma republicou balanço.
LAVV3 × MGLU3 · LAVV3 × RAIZ4 · LAVV3 × LREN3 · LAVV3 × RADL3 · LAVV3 × AMER3 · LAVV3 × VBBR3
comparar com o setor: CYRE3 × CURY3 × DIRR3
Outras companhias de Consumo Cíclico
Mais 109 com página, mesmo setor da CVM — classificação do regulador, não nossa.
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Fontes: CVM (dados abertos, ODbL) e B3 (COTAHIST). Não afiliado à B3 nem à CVM. Não é recomendação de investimento.
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